Hedrande finalplats för kvarteret Hållstugan
Bland 15 nominerade bidrag blev ÖBOs nyproduktion i kvarteret Hållstugan en av finalisterna i tävlingen Allmännyttans bästa bygge. Vinnaren blev Gavlegårdarnas projekt Godisfabriken – vi gratulerar till vinsten och till ett fint projekt.
Tävlingen arrangerades av Sveriges Allmännytta och syftar till att uppmärksamma goda exempel på byggande av flerbostadshus samt att sprida kunskap om bra och innovativa byggprojekt.
En sakkunnig och oberoende jury bedömde de nominerade utifrån 14 kriterier, däribland gestaltning, nytänkande, ekonomi, byggprocess samt ekologisk och social hållbarhet.
Hållstugan en av finalisterna
Av de femton nominerade bidragen gick fyra vidare till final. Även om vi inte stod som vinnare denna gång är vi jätteglada för att vi nådde finalplats.
– Det känns väldigt bra att förnyelsen uppmärksammas på nationell nivå. Vi är jättestolta över kvarteret, och att vi fick örebroarnas eget byggnadspris 2025 är ett fint kvitto på att vi gjort något bra och viktigt för staden, säger Jan Dahlkvist, projekt- och fastighetsutvecklingschef hos ÖBO
Det har varit ett utmanande projekt på många sätt: tekniskt, genomförandemässigt och ekonomiskt. Men genom förnyelsen har ÖBO kunna göra ett värdefullt bidrag i utveckling av Örebro, genom att förädla ett centralt stadskvarter och skapa en ny uppskattad mötesplats för örebroarna.
– Att vi haft samma projektgrupp från start till mål har varit en framgångsfaktor. Det har gjort att vi kunnat hantera de utmaningar vi ställts inför på ett bra sätt, menar Jan Dahlkvist, projekt- och fastighetsutvecklingschef.
Upptäck kvarteret Hållstugan:
Ett kvarter som stärker stadens finrum
I kvarteret Hållstugan fanns tidigare äldre byggnader och lokaler i stort behov av renovering. Trots läget mitt i staden upplevdes inte området som en naturlig del av Örebros finrum.
För att utveckla ett av Örebros mest centrala stadskvarter valde ÖBO att komplettera med fem nya byggnader med bostäder, kontor och lokaler för butik, restaurang och café. Visionen har varit att skapa ett attraktivt stadskvarter som tillför nya kvaliteter till stadskärnan och fungerar som en mötesplats för både örebroare och besökare.
Genom förnyelsen har vi vävt samman de historiska delarna av kvarteret med en modern bebyggelse till helt kvarter, där flera passager leder in till ett nytt restaurangtorg.
ÖBO har arbetat med förnyelsen tillsammans med Castellum, som också äger fastigheter i kvarteret. I samarbete med arkitektbyrån Brunnberg & Forshed tog vi fram ett förslag fram för en ny utformning av de sydöstra delarna av kvarteret. Byggprojektet genomfördes i ett partneringsamarbete med Skanska.
Ett sista steg återstår
Under 2027 står Castellums nya kontorshus klart, som knyter samman byggnaderna mot Stortorget. Genom huset löper en portik som binder ihop Stortorget med det nya restaurangtorget inne i kvarteret Hållstugan. De sista markarbetena på restaurangtorget utförs försommaren 2027.
Fakta om projektet
Projekttid: 2021–2025
Nyproduktion
- Trädgårdsgränd 1B, 3A, 5A, 2C och Trädgårdsgatan 6
- 89 bostäder från ett till fem rum och kök samt åtta lokaler.
- Bostadsyta: 6 214 kvadratmeter
- Lokalyta, exklusive garage: 3 310 kvadratmeter
- Garageyta: 120 platser, 4 294 kvadratmeter
Renovering
- Stortorget 15–17 och Stortorget 19/Trädgårdsgatan 8
- 39 lägenheter från två till sex rum och kök samt elva nyskapade vindslägenheter (ett rum och kök). 17 lokaler för kontor, butik, café och restaurang.
- Bostadsyta: 3 786 kvadratmeter
- Lokalyta: 2 780 kvadratmeter
