Hoppa till huvudinnehållet

Genom att använda obo.se accepterar du vår användning av cookies

Flytta ut

När du ska flytta är det mycket att hålla reda på. Här hittar du råd och tips inför flytten.

Säg upp ditt kontrakt

Det första du ska göra är att säga upp ditt kontrakt. Beroende på vilken typ av kontrakt du ska säga upp kan du göra på lite olika sätt. Du kan säga upp ditt avtal på Mina sidor med hjälp av BankID, eller fylla och skicka in i sektionen om uppsägning som finns på ditt hyreskontrakt.

Om du flyttar inom ÖBO görs uppsägningen i samband med att du undertecknar kontraktet på den nya bostaden.

Uppsägningstid

Uppsägningstiden räknas alltid från den sista dagen i månaden, oavsett när i månaden du säger upp ditt kontrakt. Vid uppsägning på Mina sidor visas möjliga uppsägningsdatum direkt i kalendern.

Uppsägningstid för bostad och seniorbostad

När du flyttar från ÖBO är uppsägningstiden tre hela månader.

När du byter bostad inom ÖBO är din uppsägningstid två månader. Tänk på att stämma av uppsägningstiden för din nuvarande bostad med inflyttningsdatumet på den bostad du ska flytta till. Ska du till exempel flytta till en bostad där den nuvarande hyresgästen har tre månaders uppsägningstid? Då är det som gäller, även om du flyttar inom ÖBO.

Uppsägningstid för studentbostad

Du kan bara säga upp din studentbostad till en tisdag. Uppsägningen infaller tidigast närmast efterföljande tisdag två månader framåt, räknat från dagens datum. (Undantaget tisdagar i samband med helg). Möjliga uppsägningsdatum visas i kalendern när du skriver under e-uppsägningen.

Uppsägningstiden är två månader både om du flyttar inom ÖBO och om du flyttar från ÖBO.

Flyttanmälan och adressändring

När du flyttar ska du alltid göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. De ser till att din nya adress hamnar hos de flesta myndigheter, företag och viktiga samhällsorganisationer. Anmälan är kostnadsfri.

Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av annan post kan du beställa det hos Svensk adressändring mot en avgift.

Tänk på att göra flyttanmälan och och beställa eftersändning av post i god tid före flytten.

Studenter ska folkbokföra sig på studieorten

Du som flyttar för att studera vid universitet eller högskola ska vara folkbokförd på din studieort. Grundregeln är att du ska vara folkbokförd där du bor, det vill säga där du sover flest nätter. Folkbokför du dig inte på din bostadsadress påverkar det möjligheten att få bostadsbidrag.

Visning

Efter att du sagt upp avtalet kontaktar vi dig för att bestämma när vi kan visa bostaden för nya intressenter. Undantag är studentbostäder där ingen visning sker.

Det är bra om du städar och håller snyggt inför en visning. Tänk speciellt på att hålla rent i kök och badrum.

Besiktning

På överenskommen tid kommer vi hem till dig och genomför en besiktning av bostaden. Vi kontrollerar skador och slitage och jämför skicket på bostaden med idag med skicket då du flyttade in. Eventuella skador får du chans att åtgärda innan du flyttar.

Det är viktigt att du är närvarande under besiktningen. För att underlätta besiktningen ska du berätta om eventuella dolda skador, sådant som inte syns men som kan finnas exempelvis bakom tavlor eller under mattor.

Innerdörrar, kryddhyllor, handdukshängare och annat som tagits bort ska återställas till besiktningen. Övriga detaljer som tillhör bostaden, exempelvis bruksanvisningar eller informationspärmar ska lämnas kvar i bostaden.

Städning

Hela bostaden ska vara välstädad när du flyttar ut. Det gäller även balkong, uteplats och förrådsutrymmen.

Använd gärna checklistan för att underlätta städningen.

När lägenheten är tömd och städad genomför vi en städbesiktning. Vid städbesiktningen kontrolleras alla punkter i checklistan. Om bostaden inte är ordentligt städad blir du ersättningsskyldig för städkostnaden. Ett tips till dig som inte kan eller vill städa själv är att anlita en städfirma och nyttja rutavdraget.

Om nyckelbytet sker mellan hyresgästerna, till exempel vid ett direktbyte, genomför vi ingen städbesiktning. Då tar den hyresgäst som flyttar in över ansvaret att godkänna städningen.

Nycklar

Samtliga nycklar lämnas in till ditt bovärdskontor senast klockan 12.00 den första vardagen efter att ditt hyreskontrakt gått ut. Du som flyttar från studentlägenhet ska lämna in nycklarna senast klockan 10.00.

Det gäller lägenhetsnycklar, taggar, kort och nycklar till tvättstuga samt till eventuella garage och förråd.

Tecknad nyckelknippa

Frågor och svar om flytt

Vad gäller vid uppsägning vid dödsfall eller dödsbo?

Vid dödsfall gäller en kalendermånads uppsägningstid om uppsägningen görs senast en månad efter dödsfallet. Sedan blir uppsägningstiden tre månader enligt hyreslagen. Bostaden ska sägas upp av närmsta anhörig, som ska kunna uppvisa ett vårdnadsintyg där det står vem som har rätt att säga upp avtalet. Vårdnadsintyg får man på begravningsbyrån.

Vid dödsfall kan den efterlevande makan eller maken få överta lägenheten. För sambor med gemensamma barn gäller samma sak.

Vilken uppsägningstid gäller när jag fått plats på vårdboende via en biståndshandläggare?

Har du fått plats på ett vårdboende via en biståndshandläggare är din uppsägningstid en kalendermånad. Uppsägningstiden räknas alltid från den sista dagen i månaden, oavsett när i månaden du säger upp ditt kontrakt.

Vilken uppsägningstid gäller vid flytt till seniorboende förmedlat av kommunen?

Om du ska flytta till ett seniorboende förmedlat av Örebro kommun har du två hela månaders uppsägningstid. Vid flytt till seniorboende utanför Örebro kommun är det tre hela månader.

Uppsägningstiden räknas alltid från den sista dagen i månaden, oavsett när i månaden du säger upp ditt kontrakt.