Hoppa till huvudinnehållet

Genom att använda obo.se accepterar du vår användning av cookies

Norrstjärnan – nytt på norr

Granne med Norrbyskolan växer Norrstjärnan fram – tre sexvåningshus som byggs ovanpå en förskola. Från och med 1 februari flyttar de första hyresgästerna in. Välkommen hem!

På norr skapar vi 71 nya bostäder på Höglundagatan 100–102 samt Soldatgatan 1. Bostäderna är designade för att rymma de viktigaste funktionerna på en mindre yta, vilket ger en lägre hyra.

  • Lägenheterna är ljusa med väggar målade i vitt. I vardagsrummet kan du välja en fondvägg i annan kulör, om du vill.  Golven är i ekparkett, förutom i entrén där det finns klinker.
  • I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med förvaring och arbetsbänk. Plastmatta på golven samt kaklade väggar.
  • Köken är utrustade med spis med varmluftsugn, diskmaskin och stor kyl och frys.
  • Nästan alla lägenheter har balkong.
  • Till alla bostäder hör ett eget lägenhetsförråd.

Du som gillar formen på en fyra, men bara behöver två sovrum kan ta bort väggen mellan två rum. På så vis förvandlas den lilla fyran till en större trea.

I husen på Höglundagatan 100 och 102 finns bostäder i storlekar från två till fyra rum och kök. I Soldatgatan 1 från tre till fyra rum och kök.

Utanför bostäderna

Husens exteriörer har fasader i trä och färgade partier i rött runt dörrar svart runt fönstren. Utanför husen finns parkeringsplatser.

De tre bostadshusen vilar ovanpå en modern förskola med tio avdelningar och en rymlig gård för lek. Det är barn från den angränsande förskolan som så småningom flyttar in i de nya, fina lokalerna.

Ny teknik med klimatfokus

I Norrstjärnan prövar vi ny byggteknik för att få en mindre koldioxidpåverkan. Därför byggs de tre bostadshusen med korslimmat trä i stommen, istället för betong, något som vi är först i Örebro att göra. Stommar av trä istället för betong ger ett mindre utsläpp av koldioxid under produktionen och förkortar byggtiden.

Inflyttning och uthyrning

  • Höglundagatan 100: februari 2020
  • Höglundagatan 102: februari 2020
  • Soldatgatan 1: april 2020

Varsågod, ta en titt i en av våra fyrarummare.

Klicka på de runda ikonerna i bilden för att välja vy.

Rabattstege i 15 år

Vi kan erbjuda lägre hyror genom att vi fått statligt investeringsstöd som minskar vår byggkostnad. Dessutom använder vi ÖBOs hyresmodell för nya bostäder, i form av en 15-årig rabattstege. Från grundhyran drar vi därför en rabatt varje år. Själva grundhyran för bostaden påverkas av resultatet av vår årliga hyresförhandling.

Hyror och storlekar Soldatgatan 1

Tre rum och kök, 65 kvm

Grundhyra utan rabatt: 9 321 kr/mån
År 1: 7 457 kr/mån
År 5: 8 609 kr/mån
År 10: 10 248 kr/mån

Tre rum och kök, 73 kvm

Grundhyra utan rabatt: 10 433 kr/mån
År 1: 8 346 kr/mån
År 5: 9 637  kr/mån
År 10: 11 470 kr/mån

Fyra rum och kök, 73 kvm

Grundhyra utan rabatt: 10 433 kr/mån
År 1: 8 346 kr/mån
År 5: 9 637 kr/mån
År 10: 11 470 kr/mån

OBS! I hyrorna för år 5 samt år 10 ingår en fiktiv hyreshöjning på 2 procent per år.  En lägre höjning ger därmed också en lägre hyra på sikt.

Hyrorna kan variera något beroende på bostadens läge i  huset.

Exempel på lägenhetstyper, hyra år 1

Antal rum Storlek Månadskostnad Dokument
3 rum och kök ca 65 kvm 7 457 kr/mån Planlösning
3 rum och kök ca 73 kvm 8 346 kr/mån Planlösning
4 rum och kök ca 73 kvm 8 346 kr/mån Planlösning

Det här finns i området

Tillbaka till listningen