Just nu händer det mycket på energiområdet inom ÖBO. Sedan många år har vi genomfört olika åtgärder för att minska slöseriet med värme i våra byggnader. På senare tid har även förbrukningen av el hamnat under luppen. Klart är att det finns en massa olika åtgärder som tillsammans gör att vi kraftigt kan sänka behovet av tillförd energi. Genom att minska energibehovet sparar vi dels pengar och dels gör vi en stor insats för vår miljö. Uppvärmning och el är de i särklass två största källorna till utsläpp av koldioxid från ÖBOs verksamhet.
Här är några av de alla åtgärder vi arbetar med:
Ny energisnål belysning med LEDteknik
Ett sätt att spara energi är att byta ut befintlig belysning, som ofta drar väldigt mycket energi, till en ny energisnål belysning baserad på LEDteknik. Vi samarbetar med bland annat Energimyndigheten för att till exempel utveckla nya lampor och armaturer för att passa vårt behov.
I samarbete med armaturtillverkaren Nordic Light har en diod-belysning för hissar utvecklats. Elförbrukningen för belysningen i ÖBOs kontorshiss, där den första installationen skedde, har minskat med 90 procent jämfört med den gamla belysningen. Den drog 564 kWh/år, den nya diodbelysningen drar bara 54 kWh/år.
Thermogarage
Dessa garage är dåligt isolerade och värms upp med elfläktar. En stor del av energin läcker rätt ut och kommer endast kråkorna till del. En ombyggnad av dessa garage pågår. Istället för att fortsätta värma byggnaden där bilen står parkerad kommer vi att montera motorvärmaruttag vid varje plats.
Uppvärmningen försvinner och du kan som hyresgäst själv välja när du vill värma bilen. Motorvärmaruttagen är tids- och temperaturstyrda, vilket gör att de själva känner av hur länge de ska vara igång för att värma bilen på ett så bra sätt som möjligt.
Markvärmeanläggningar
På flera håll finns det anläggningar installerade som värmer upp marken för att förhindra isbildning i trappor, på uppfarter med mera. Dessa anläggningar drar mycket ström och är i många fall enkla att ersätta med snöröjning och sandning. Anläggningar för markvärme kommer successivt att stängas ner, men självklart kan det fortfarande vara befogat att ha kvar vissa anläggningar, speciellt tills ett bra alternativ har hittats.
Vattenspar
ÖBO har hus från många olika tidsperioder och skillnaderna i effektivitet på vattenblandare och duschmunstycken är stor. De munstycken som i dag är standard vid ombyggnader och nyproduktion kommer i en allt större omfattning att ersätta gammal utrustning. Genom att byta till ett nytt och effektivt munstycke/blandare sparar vi ungefär 20 procent vatten som helt i onödan rinner ut i vårt avlopp.
Individuell mätning av tvätt
Vi håller just nu på att ta fram en modell för att betala för sin faktiska tvättförbrukning kan se ut. Syftet med systemet är att alla hyresgäster får en sänkning/rabatt på sin månadshyra för att sedan endast betala en summa för varje startad tvättmaskin. Betalning sker i efterhand via hyresavin. Eftersom man betalar per tvättmaskin så får hyresgästen en möjlighet att påverka sin månadskostnad. Tvättar man lite får man pengar tillbaka och tvättar man mycket får man betala lite extra.
Skälen till varför vi vill införa individuell mätning av tvättstugan är ur en rättvise- och miljöhänsyn. Alla har olika behov, men genom att flytta kostanden till den som använder tjänsten skapas ett rättvist system som dessutom medför att antalet tvättar minskar. Det går åt mindre energi och tvättmedel samt att slitaget på maskinerna minskar och det blir dessutom lättare för dig som boende att få en tvättid.