ÖBO tillämpar HLU, Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll. Det betyder att det är du själv som bestämmer om din lägenheten ska underhållas eller om du vill ha hyresrabatt.
En del av din hyra sätts varje månad undan för framtida underhåll. I hyran ingår att ÖBO ska:
- Måla och tapetsera vart 12:e år.
- Byta spisar vart 18:e år.
- Byta kyl- och frys vart 18:e år.
- Byta tvättmaskiner vart 12:e år.
- Slipa om parkettgolv vart 18:e år.
- Byta torkskåp vart 20:e år.
- Byta linoleummattor vart 22:a år.
Kök/kokvrå och hall/kapprum tapetseras inte, utan vävklistras och målas. Du får välja mellan fyra olika vävsorter samt färg ur vårt kulörprogram. Om du vill ha en annan färg som inte ingår i vårt standardutbud kostar det 500 kronor.
Välj underhåll eller få rabatt
Du kan välja att vänta med underhållet, och istället få en rabatt på januarihyran varje år.
När det blir aktuellt med underhåll i din lägenhet får du en blankett, "Förfrågan om lägenhetsunderhåll", där du kan se vad som är planerat i just din lägenhet under året och hur mycket rabatt du får om du tackar nej till underhåll.
Om du vill få underhåll tidigare
Genom att betala en mellanskillnad kan du få underhåll tidigare. Om du till exempel vill få målat och tapetserat efter nio år (tre år före underhållsdatum) betalar du helt enkelt tre gånger årsrabatten.
Här kan du se priser och beräkna rabatt eller kostnad för förtida underhåll.
Om du loggar in på Mina sidor kan du se din lägenhets underhållstatus, eller så kan du be din bovärd att tala om för dig hur lång tid du har kvar till ordinarie underhåll.