Huset består av 57 lägenheter i storlekar mellan 58 och 88 kvm, från
1,5 rum och kök till tre rum och kök. Alla har balkong eller uteplats i
söderläge mot den lugna gården, men med solavskärmningar som ger 
svalka varma dagar. Två- och trerummarna har dessutom en loggia, en ombonad inglasad balkong i norrläge, mot den lummiga Karlslundsgatan.
Standarden i bostäderna blir bekväm, genom bland annat rymliga kök och badrum och praktiska garderober med skjutdörrar. Varje lägenhet tillgänglighetsdeklareras och utrustas med inbyggd trygghet i form av spisvakt och automatiskt brandlarm.
Gemensamt för alla lägenheter är stora fönster som ger mycket ljus och en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Köket får köksinredning i vitt, spis med glaskeramikhäll och spiskåpa samt energisnåla kyl- och frysskåp. Dessutom förbereder vi för installation av diskmaskin. I de mindre lägenheterna är
ugnen placerad
i bekväm arbetshöjd.
Badrummen, som har dusch, kaklas och på golvet läggs klinker.
I badrummen finns en egen tvättavdelning med tvättmaskin/torktumlare
i kombination och praktiska skåp.
Golven beläggs med ekparkett samt klinker vid entrédörren.
Väggarna målas vita. I vardagsrum och sovrum kan du välja mellan
att tapetsera eller måla en fondvägg i de kulörer du önskar.
Uttag för TV, telefon och bredband via Stadsnät eller Comhem
finns i alla rum.
Lägenhetsförråd har du i källaren under huset. Här finns dessutom
ett större förråd för cyklar och rullatorer i källaren.
28 parkeringsplatser är placerade i ett garage under huset. För övrigt
gäller allmän parkering på gatorna i närheten.
Klimatsmartare boende
Vi lägger särskild vikt vid att skapa ett energieffektivt boende för att
minska vår miljöpåverkan för framtiden. Husen får extra isolering,
fönster med goda energivärden och ventilationssystem med återvinning.
På taket finns solfångare med hjälper till att värma upp varmvattnet
under en stor del av året. Vi kommer också att tilllämpa individuell
mätning av kall- och varmvatten. I den ordinarie hyran har vi räknat
in kostnaderna för en normalförbrukning av vatten. Använder du mer
än den får du betala lite mer på hyran, använder du mindre får du
istället ett avdrag.
Färgval och tillval
Som ny hyresgäst bestämmer du kakel och handtag i kök samt kakel
på fondvägg i badrum, färg och tapeter i rummen. Mot en extra
kostnad kan du välja diskmaskin.
Först skola. Sedan hem för dig.
Vasaskolan ritades ursprungligen av Carl Nissen och invigdes år 1900
under namnet Västra folkskolan. 1952 genomfördes en större 
ombyggnad under ledning av Georg Arn. Resultaten blev en modernare och stramare utformning, utan de tinnar och torn som präglat den tidigare skolbyggnaden. Nu fick skolan namnet Vasaskolan och under det namnet fungerade skolan som en högstadieskola fram till 2008.
När skolan lades ner på grund av ett minskande elevunderlag ville man skapa ett nytt bostadskvarter och kommunen utlyste en markanvisningstävling. Den vanns av ÖBO och JM, som tillsammans med arkitekten Marcus Grieser på Sweco utarbetat ett förslag för kvarteret. I planen ramar sammanlagt 150 hyresrätter och bostadsrätter in en öppen gård, som rymmer både bostadshus och en parkliknande grönska.
I början av 2011 revs de gamla skolbyggnaderna och skapandet av ett nytt bostadskvarter inleddes. Den gamla gymnastikbyggnaden i jugendstil från 1900-talets början är den enda del som lever kvar. De senaste åren fungerade den som fritidsgård för eleverna, nu ger den plats för gemenskap och umgänge för ÖBOs hyresgäster.
JM bygger bostadsrätter i olika etapper, där den första delen mot
Hertig Karls Alle är klar hösten 2012. ÖBOs seniorbostäder är
klara för inflytt från och med februari 2013.